考駕照第一關

  上個禮拜靈光一閃準備考駕照,在台灣雖然有8年的駕照經歷, 但是我從來沒開過, 來加拿大前也沒有先申請文件公證, 決定從頭開始, 整個過程 knowledge test -> road test(G1)->road test(G2)->full G licence.


  首先到staples買 "the official mto driver's handbook", 可能是英文的關係, 加上年紀大了,太久沒為了考試而讀書,念一念還會跳行ㄟ,好吃力阿!~~內容很詳細, 讀完之後上網搜尋考古題試試, 還真的考得很細, 所以繼續努力~根據這裏的法規, 考G1跟G2的時間要相隔20個月, G1的乘客只能坐在後面,還有高速公路也不能開, 那不加緊速度怎麼行!!不開車就不能到處玩了, 更何況以後買房子沒有車應該活不下去吧!


  很迅速挑了星期一去考試,離家裡最近的考場在downsview,從shepper-yonge station搭84號公車, 坐到John Drury Dr.下車左轉, 再走到Carl Hall Road左轉,一路進去就到了, 才剛過八點半,裏面已經排了兩行隊伍, 拿號碼牌->等等等-> 輪到我-> 辦事人員很驚訝我要從初級開始考,因為這跟保險也有關, 那能怎麼辦嘛!-> 視力測試 -> 拍照->繳$125->開始考試


  試題分成觀念跟標誌兩部分, 各20題選擇題, 最多各錯4題.....我選擇英文版考題, 因為不知道中文考題是不是直接翻譯, 有看沒有懂就糟糕了,反覆檢查三遍才交券, 然後坐在旁邊等辦事人員對答案(這是什麼時代了, 不是應該電腦閱券嗎?)還有週末有人跟我說, 關於在考場排了三個小時這件事, 我是在11點結束, 所以還真的很久!不過很開心過關了, 下一步要找駕訓學校報名了.

2010.9.4更新
今天去駕訓班報名才知道我搞錯了, 整個流程是: knowledge test pass-> 拿到G1->一年後->road test pass->拿到G2->一年後->highway road test pass-> full G licence


但是上課的話, 8個月後就可以考G2, 還有保險部分可以減免

好煩躁~

昨天去newmarket看房子, 總共6間,有些是一進門就一個大樓梯, 好有壓迫感, 要不就是格局很亂,只有一間可以考慮, 但是要修改前門的樓梯還有裝修地下室,也是要一筆錢...回程時仲介說,我們可以接受的價格在newmarket部分, 大致上都看完了, 所以等以後有新的list再去看, 下禮拜就繼續看Vanghan和Markham.其實這樣也好, 如果考慮老公未來要工作的話, 住newmarket真的會累死人.


  我們這裡的租約還有一年, 雖然說如果看到滿意的房子, 這裡可以轉租給別人, 但是想想就很虧, 房子還是慢慢看的好, 不要太急!這幾次只要看到喜歡的, 我就會一直想, 這房子真的沒問題嗎?我們可以買嗎?會這麼想實在是因為在台灣買房子的經驗太慘烈  (回首過往): 那時看過一次後, 過幾天就去下訂單,好巧不巧,仲介正在跟我介紹其他事情時,應該要hold我們喜歡的那間,但是居然被其他人買走了, 婆婆就火大, 從下午跟他們耗到凌晨三點, 最後買了另一間樣品屋, 過幾個月後, 建設公司的人說我們樓下天花板漏水, 要從我們這間挖水管修理, 結果修完後, 樓下被建設公司買回去, 而我們的地板開始冒水出來!!!!然後就是一連串的吵吵吵,  吵到現在還在打官司~~~真的很倒楣! 所以這邊買房子後,就要付兩邊貸款~~真的壓力好大!老公好辛苦!想想好捨不得,前幾天真的很想衝去大統華問有沒有收銀員的缺...


  來到這已經兩個月了, 可能是沒車還有小孩的關係, 旅遊書上說的景點都沒去, 就在家裡附近逛逛,  看來買車是勢在必行的~~真是的, 怎麼什麼都要錢....

看房子-Part 3

週三看完房子後, 婆婆特地叮嚀, 之後做的筆記要以下列幾項做評分

地勢-40%

大門狀況(門口有無電線桿. 對角.大樹)-20%

屋況(地層下陷.屋頂平整)-20%

格局-10%

其他-10%

之後回頭參考時, 再從中挑選最佳的房子, 要不然看這麼多, 真的會搞混, 因為我們連當天看完, 晚上討論時就開始混亂了...

本週五看的房子全部集中在Markham, 趕快來速速評比一下:

第一間
才剛刊出三天, 樹很多, 是個老社區, 房屋地勢很好, 1F是客廳跟廚房, 廚房可以直接到後院(加分) , 院子用木頭分隔, 有我們想要的隱私&大小適中, 而且還可以看到對面有很多大樹(但是我們不用掃落葉), 二樓有三間房, 面積不大, 因為這間是屬於狹長型, 屋頂有一個天窗( skylight)讓整個房子光線充足(大大加分), 地下室有裝修, 但是沒有廚房跟廁所, 還好都有管線, 只要花錢就可以解決.


第二間
門口正對大樹, 地勢上還好, 後院很大, 但是正對學校停車場, 上下學時間一定很吵, 地下室未裝修, 漏水嚴重, 整體屋況不好, 需要"一大筆錢"來整修...難怪已經刊出四十幾天還賣不掉,打叉叉!


第三間
本來跟仲介說, 在馬路邊的房子也可以看看, 他雖然覺得不好, 但是還是帶我來看了, 就是這間~~前院跟後院是我看到目前為止,面積最大的, 但是根本不能用, 前院一般只有草皮,所以再大也沒有用處,後院是用鐵絲網圍起來的"一大片草皮", 想像我們在院子裏辦party, 穿泳衣玩水, 外加路人指指點點的感受, 就打一個叉!


第四間
這間屋主有在家, 怕小哈哈亂亂跑, 所以就讓老公跟小哈哈待在外面看風景, 屋裡面有養動物,地下室有一股濃厚貓砂味, 所以我們隨便看看就走了, 要不然我還蠻喜歡地下室透光&後院有大樹.

第五間
到這間房子時, 屋裡還有別人在看房,所以我們先四處逛逛,後院很大很漂亮, 有做一個小池塘還有吊床, 小哈哈躺在吊床上好開心! 但是有一棵大樹正對後門, 後門又對前門, 婆婆說這種格局賺的錢都留不住 >< 地下室分門進出,也有裝修, 只欠廚房, 整體來說都不錯!(其實是我很中意~~)


看完房子後, 回程時仲介很貼心載我們經過Unionville,古老的小鎮, 整條街很熱鬧, 下次再找個時間好好逛逛! 是不是應該先去學開車?多倫多真得好大, 光靠兩條腿跟公共交通, 真的跑不遠!


回家後, 我們討論結果, 覺得下周再去看看Newmarket的房子,讓老公比較一下, 另外搜尋第一間房子的學區, 如果不錯, 可能考慮出價囉! 那會是我們來加拿大的第一間房子嗎? 好期待好期待~


(8.20update) 仲介說第一間房已經賣掉了, 成交好快阿!不到十天...

看房子-Part 2

今天是第三次看房, 老公難得一起參與, YA! 總共看7間, 集中在Vaughan & Richmond hill. 房子的形式是 Bungalow (屬於老式建築, 平房) , 趁現在記憶還在,趕快紀錄下來:

第一間:

1. 屋齡才兩年, 整個社區很新, 樹剛種, 看到很多間都要賣, 是有什麼問題嗎?尤其我們抵達時, 剛好有工程車在道路施工, 煙霧彌漫, 心情就很倒彈
2. 房子似乎沒人住過, 只是放一些家具, 洗衣房在一進門的旁邊, 是比較特別的地方
3. 窗簾 ok, 抽油煙機管線也接到外面-ok
4. 後院全連在一起, 只有草皮, 扣分!!!
5. 地下室未裝修, 但是格局方正
6. 一樓是客廳&廚房, 二樓有三間房兩間浴室, 這是今天唯一有兩層樓的房子

第二間:

1. 在老社區, 都是大樹, 我好喜歡有樹的地方...加分!門口也有一棵, 再加分!
2. 地勢很好, 還高於隔壁
3. 因為是Bungalow, 一樓只有一間廁所, 屋子高度也偏低, 屋頂也不太平, 預估再用個10年就要整修
4. 地基使用材質很好,冷暖器也都換新, 窗簾使用最好的California shutter
5. 後院獨立, 也有大樹(嘻嘻!!) 客廳可以直接走到後院(這個我喜歡)
6. 實木地板, 地下室有裝潢, 分門進出, 加分!
7. 附近有出租公寓, 環境會比較複雜, 扣分!
8. 一出社區就有商店, 公共運輸上應該也OK
9. 屋主刊出一個月後, 馬上又降價一萬五, 很急著賣嗎?

第三間:

1. 整個門面欠缺整理, 一排種植物的磚頭都歪了, 老公還說掛在外面賣屋仲介的照片,怎麼看來青筍筍的...是賣不出去嗎?
2. 地板要重做 , 分門進出
3. 地下室有裝潢,採光很好, 加分!
4. 牆壁似乎有漏水
5. 門口有一個消防栓, 不能停車, 就這麼一路扣到零分了

第四間:

1. 門口有大樹
2. 一進門就有一股味兒, 那就是, 中東人最喜歡的味兒, 扣~~分!
3. 地板下陷
4. 可能是面積不夠大, 整個格局很窄, 婆婆說住在這種房子, 會心胸狹窄
5. 地下室有裝潢,分門進出, 但是格局也好怪.....所以就給這間房一個大叉叉吧!

第五間:

1. 白人社區, 門口有大樹, 地勢高, 後院也ok
2. 抽油煙機都是做假的, 沒有管路
3. 地板全部要重做
4. 地下室沒光線進入, 也有漏水, 分門進出
5. 屋況不佳, 如果願意給我們殺個3~5萬來整修, 那就可以考慮考慮

第六間:

1. 屋主很用心整理前後院, 很漂亮, 但是後面沒大樹
2. 格局ok
3. 木板要重做
4. 地下室有裝潢, 很透光, 分門進出
5. 交通便利
6. 婆婆今天最滿意的一間(趕快做記號)

第七間 : 屋況很糟, 一進去我們還沒嫌, 仲介就先說不好 , 很久沒人住, 濕氣很重, 所以就給他一個叉

今天看的房子, 社區似乎都不好, 感覺很雜, 不禁又讓我們懷念起那個遙遠的newmarket, 打算周五看完Markham後, 再請仲介(在心裡os: 有完沒完, 你們的錢真難賺)找一些遙遠淨土的房子, 讓老公比較看看!

看房子-Part 1

這個月開始看房子了, 目前住的one bedroom一個月就要$1,280加上保險跟電費, 大概也快$1,500.還不如拿來繳貸款, 房子真是來加拿大最大的支出.

跟仲介談過, 考慮小孩學區+不想住華人太多的地方+想經營短期民宿, 所以先選擇Thornhill & Newmarket這兩區, 全部都在steels ave.以北, 交屋時只要繳一筆過戶稅就好.如果是steels ave.以南, 就要再多繳一筆, 不過這週我改變心意, 如果多繳一筆而換得更方便的交通, 那也很值得!

8/3第一次看房, 只預約到4間, 在Vanghan這區, 因為帶著小哈哈同行, 整場只記得他吵鬧 ->被罵 ->說"我要乖"-> 繼續吵鬧...就這樣循環到結束, 沒有看中意的,先把仲介教導要注意的要點紀錄下來:

• 先看房子外觀&屋頂是否鋪平, 最好站到對街才看得清楚
• 看窗戶跟地基就可以預測這房子的年份
• 不要被裡面的擺設所迷惑, 要看格局是否符合自己所需
• 房子主體要在整個地勢最高的地方
• 天花板是否不平, 代表漏水,但是因為這邊都是木頭房, 相較於台灣的鋼筋水泥, 是比較好處理的

8/6第二次看屋, 好慶幸沒帶小哈哈, 因為那天到Newmarket, 好遠的路程, 大概是台北到新竹的距離, 看了8間房, 如果選擇住那裏, 就要跟north york centre說bye bye了! 以後沒啥機會過來...有些想法如下:

• Newmarket的房子真的比較大&漂亮&價格合適
• 附近大多是白人, 小哈哈就像在鄉下念書, 很自由沒壓力, 但是程度比市區小孩低是一定的
• 老公可以在附近找到工作嗎?如果是在市區, 每天往返的路程很累人阿!
• 在Newmarket經營民宿會有人來嗎?

好煩惱阿!是不是考慮太多, 好希望可以找到:

• 後院有樹有草, 有籬笆相隔 (因為我已經在想像夏天邀請台灣鄉親過來烤肉加乘涼這件事)
• 地下室分門進出 (對於來暫住的人比較方便, 也不會互相打擾)
• 附近都是大樹, 像森林一樣的社區
• Detached house,價格4o萬上下
• 最好交通便利 (如果交通不便利, 每天接送, 會有人來住嗎?)

怎麼這麼多要求?會找到我喜歡的房子嗎?

兩個玩耍的地方

　在住家附近, 發現兩個公園, 剛好在Yonge street兩邊, 特點都是綠油油的, 來到這快一個月, 我才知道附近有公園, 火速帶小哈哈去逛逛, 他好開心阿！因為已經很久沒玩溜滑梯, 有一天中午還不睡覺, 吵著要出去, 好吧!就讓我們母子倆都變黑人好了～～

（這是在Yonge st.西邊的公園）

（好像森林）

（玩沙子的小木屋）

（這是Yonge st.東邊的公園, 名字是Willowdale Park)

(好開心！）

（好羨慕住在公園對面的人阿, 這裡一間house聽說要一百萬以上）

（走森林小徑回家）

家庭主婦必備吸塵器

之前仲介帶我們來看現在租的房子時,前一個房客還沒搬走, 那時只覺得這對男女東西還真多, 廚房的抽油煙機好髒, 想說搬進來前房東會負責清理乾淨,沒關係!

7/5一搬進來, 還在整理東西時, 婆婆就跟我說,地毯好髒....我還覺得不可能,因為房東才剛洗過, 等到晚上, 在地上鋪睡墊時....我的媽阿!!!!怎麼一大堆頭髮, 馬上拿起裝箱用的透明膠帶, 跪在地上黏了起來, 不過怎麼可能清乾淨, 愈黏就愈火大: 前一個房客是怎麼搞的,住在這裡兩年都不清理的嗎? 更恐怖是房子全部都是鋪地毯, 一定要用吸塵器才行阿!

但是剛申請信用卡, 想等到卡寄來再買吸塵器,一來還可以累積信用....就這麼等了一個禮拜, 真是挑戰我的忍耐極限! 在台灣時, 我每天至少擦一遍地板, 現在每晚就寢前, 焦點就自動鎖定地上清不完的毛髮...

信用卡怎麼還不來?信用卡怎麼還不來?終於一個禮拜後的某天下午, 我們決定衝去Canadian Tire, 加拿大的吸塵器都很大台+笨重, 跟台灣輕巧, 單隻手就可操作大不同. 最後我們選擇Infinity, 因為這牌子有強調never loses suction, 原價$175, 特價$125, 是介於打對折(猜測是滯銷)跟Dyson超貴機種的中價位機台, 不需替換集塵袋, 而且還強調是pet pro, 很會吸狗毛? 好適合我們家裡目前的狀況阿!

帶回家後, 沒休息也不需老公幫忙, 自己邊看說明書邊組裝, 把放置在地上的東西清空, 叫小哈哈閃到旁邊, 速速操作起來, 整個地毯式清理後, 果然很驚人, 恐怖的灰塵加毛髮居然已經到達集塵Max階段, 前一對房客在呼吸系統方面應該有嚴重問題, 這麼髒!!!這麼髒!!!他們怎麼待得住??? 後來幾天, 陸續清理,毛屑就少多了, 但是沙子一直很多,到這周才慢慢減少, 到底沙子從哪來的?真令人不解.

身為專業的家庭主婦, 我每隔幾天就以感恩的口吻對著老公說,謝謝他選擇這台吸塵器給我, 在加拿大的生活因為有了"它" , 才不致於讓我發瘋. 昨天幫老公跟小哈哈理髮結束後, 這台pet pro除了吸地板還順便把老公的肩膀跟頭頂清一遍呢.

(this picture is from EZ wholesale EZ dropshipper)