看房子-Part 3

週三看完房子後, 婆婆特地叮嚀, 之後做的筆記要以下列幾項做評分

地勢-40%

大門狀況(門口有無電線桿. 對角.大樹)-20%

屋況(地層下陷.屋頂平整)-20%

格局-10%

其他-10%

之後回頭參考時, 再從中挑選最佳的房子, 要不然看這麼多, 真的會搞混, 因為我們連當天看完, 晚上討論時就開始混亂了...

本週五看的房子全部集中在Markham, 趕快來速速評比一下:

第一間
才剛刊出三天, 樹很多, 是個老社區, 房屋地勢很好, 1F是客廳跟廚房, 廚房可以直接到後院(加分) , 院子用木頭分隔, 有我們想要的隱私&大小適中, 而且還可以看到對面有很多大樹(但是我們不用掃落葉), 二樓有三間房, 面積不大, 因為這間是屬於狹長型, 屋頂有一個天窗( skylight)讓整個房子光線充足(大大加分), 地下室有裝修, 但是沒有廚房跟廁所, 還好都有管線, 只要花錢就可以解決.


第二間
門口正對大樹, 地勢上還好, 後院很大, 但是正對學校停車場, 上下學時間一定很吵, 地下室未裝修, 漏水嚴重, 整體屋況不好, 需要"一大筆錢"來整修...難怪已經刊出四十幾天還賣不掉,打叉叉!


第三間
本來跟仲介說, 在馬路邊的房子也可以看看, 他雖然覺得不好, 但是還是帶我來看了, 就是這間~~前院跟後院是我看到目前為止,面積最大的, 但是根本不能用, 前院一般只有草皮,所以再大也沒有用處,後院是用鐵絲網圍起來的"一大片草皮", 想像我們在院子裏辦party, 穿泳衣玩水, 外加路人指指點點的感受, 就打一個叉!


第四間
這間屋主有在家, 怕小哈哈亂亂跑, 所以就讓老公跟小哈哈待在外面看風景, 屋裡面有養動物,地下室有一股濃厚貓砂味, 所以我們隨便看看就走了, 要不然我還蠻喜歡地下室透光&後院有大樹.

第五間
到這間房子時, 屋裡還有別人在看房,所以我們先四處逛逛,後院很大很漂亮, 有做一個小池塘還有吊床, 小哈哈躺在吊床上好開心! 但是有一棵大樹正對後門, 後門又對前門, 婆婆說這種格局賺的錢都留不住 >< 地下室分門進出,也有裝修, 只欠廚房, 整體來說都不錯!(其實是我很中意~~)


看完房子後, 回程時仲介很貼心載我們經過Unionville,古老的小鎮, 整條街很熱鬧, 下次再找個時間好好逛逛! 是不是應該先去學開車?多倫多真得好大, 光靠兩條腿跟公共交通, 真的跑不遠!


回家後, 我們討論結果, 覺得下周再去看看Newmarket的房子,讓老公比較一下, 另外搜尋第一間房子的學區, 如果不錯, 可能考慮出價囉! 那會是我們來加拿大的第一間房子嗎? 好期待好期待~


(8.20update) 仲介說第一間房已經賣掉了, 成交好快阿!不到十天...